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Seguro

Seguro de Vida: Pague Menos e Proteja o Futuro da Sua Família

Está a pagar demasiado pelo seu seguro de vida? Descubra como pode poupar até 60% no prémio do seu seguro e garantir a proteção que a sua família merece, sem complicações nem custos desnecessários. Porque Deve Reavaliar o Seu Seguro de Vida? Muitos portugueses mantêm seguros de vida com valores desatualizados ou coberturas pouco competitivas, acabando por pagar muito mais do que o necessário. A boa notícia? Pode transferir ou subscrever um seguro de vida mais económico e flexível, cumprindo todas as exigências do banco e protegendo quem mais importa. Vantagens do Novo Seguro de Vida: Como Funciona a Subscrição Sem Burocracia? A contratação é feita online ou por telefone, com apoio personalizado de especialistas. Basta apresentar os dados do seguro atual e a proposta de melhoria é imediata. Se tiver menos de 50 anos e pretender um valor até 350 mil euros, não precisa de exames médicos – basta responder a um breve questionário. Passos Simples para Mudar e Poupar: Proteja Quem Mais Gosta Sem Gastar Demais A segurança financeira da sua família não tem preço, mas o seu seguro de vida pode (e deve!) ser competitivo. Aproveite a oportunidade de baixar custos e garantir uma cobertura robusta, mesmo que seja exigida pelo banco. Solicite já a sua simulação gratuita e descubra quanto pode poupar!

Crédito

O Que é o Spread? Como Calcular no Crédito Habitação?

Se está à procura de um crédito, é normal que já tenha encontrado o termo spread. Este é um fator tão importante que os bancos comunicam-no em campanhas de marketing para atrair novos clientes. Mas sabe o que é o spread e como pode influenciar um contrato de crédito habitação? Preparámos este artigo para perceber como é que os bancos determinam o seu valor, ou seja, como é calculado. Caso necessite de acompanhamento personalizado para perceber qual a proposta certa para si, a Gestlifes ajuda-o sem qualquer custo associado. Através de uma simulação online, comparamos as várias soluções do mercado e indicamos-lhe o crédito mais barato com base nas suas necessidades. Spread: O Que é? Quando o cliente pede um financiamento, o banco irá emprestar esse montante, mas sempre com o objetivo de ganhar dinheiro ao conceder o crédito (tal como qualquer empresa ao prestar um serviço). Ora, é neste momento que entra uma taxa de juro conhecida como “spread“, que representa a margem de lucro do banco num contrato. 💡 Num crédito habitação, o spread acresce ao indexante Euribor, a taxa de juro de referência em Portugal. Somando os dois, obtém-se a TAN, ou seja, o total de juros a pagar pelo financiamento. O spread varia entre entidades e de cliente para cliente, pois, ao contrário das taxas de juro, é definido individualmente por cada banco. Assim, tal como pode ser aumentado para a financeira ter mais lucro, também pode ser reduzido se o cliente oferecer mais garantias, como a existência de fiadores, e se o risco do empréstimo for menor. Como é Calculado o Spread? Para o consumidor, não existe uma forma de calcular o spread antecipadamente. É o banco que determina a sua margem e permite, ou não, que o cliente obtenha um spread melhor se oferecer mais garantias. Esta taxa pode ser influenciada por alguns fatores, tais como o risco do empréstimo para a entidade, os valores da concorrência, o poder de negociação do cliente e a subscrição de produtos bancários, como cartões de crédito e seguros. Se analisar a FINE do seu empréstimo, é provável que exista referência a duas modalidades de spread diferentes: Quando o spread estiver formalizado no crédito, não pode sofrer alterações sem consentimento do cliente. O único momento em que o spread pode ser aumentado no decorrer do contrato, é caso o cliente entre em incumprimento ou deixe de subscrever um serviço que lhe permitiu baixar a taxa. Relação do Cliente Com o Banco Como em qualquer negócio, existir uma boa relação entre ambas as partes tem consequências positivas. O mesmo sucede com os bancos e os seus clientes. Ter um bom historial com a entidade financeira, sem incumprimentos e com outras compras associadas, justifica muitas das vezes uma redução de spread. Simultaneamente, se a sua conta bancária está há anos no mesmo banco e sempre teve saldo positivo, a financeira terá mais confiança ao conceder-lhe um crédito e poderá propor-lhe um spread diferente. Risco do Empréstimo Para a Entidade O risco que o crédito representa pode agravar o spread da proposta, caso o perfil do cliente não ofereça garantias à entidade financeira. Será neste momento que provavelmente vai ouvir falar do Loan-to-Value ou LTV. 📋 Nota: Se o montante do empréstimo for superior ao valor real do imóvel, o risco para o banco será maior. O LTV determina o risco do banco em emprestar dinheiro ao cliente e consequentemente influencia de forma positiva ou negativa o spread. Sempre que o valor do empréstimo e o valor do bem adquirido tenham uma grande diferença, existe a probabilidade do spread ser mais alto. Garantias ao Banco Para definir o spread, o banco também olha para as garantias que o cliente oferece. É por isso que encontramos propostas com um spread reduzido e compras associadas, como por exemplo um PPR ou um seguro de vida. Nas condições gerais, é natural que a taxa seja mais alta porque a entidade financeira não abdica da sua margem facilmente, mas existe sempre lugar para negociar. Valores Praticados Pela Concorrência O spread tem um mercado bastante competitivo, o que significa que também o mercado vai ditar o valor desta taxa. Os bancos guiam-se pelos concorrentes diretos e só desta forma conseguem oferecer propostas mais competitivas aos clientes. 💡 Dica: Peça várias simulações online para perceber qual é a que tem o spread mais vantajoso. Inclusivamente, isto é uma excelente maneira de negociar e obter uma proposta mais favorável. Poder de Negociação do Cliente Nenhuma entidade financeira vai abdicar de lucro sem que lhe apresente argumentos suficientes para o fazer. Para conseguir negociar com o banco será necessário conhecer o mercado de crédito e as condições definidas por cada entidade financeira. Se precisa de ajuda neste ponto, a Gestlifes tem o conhecimento necessário: Diariamente, acompanhamos vários clientes e ajudamos a obter melhores soluções de crédito através de simulações gratuitas. Sem qualquer custo ou compromisso para si, o nosso papel é apresentar-lhe a solução certa com base nas suas necessidades, incluindo aquela com o spread mais baixo.

Finanças

Como Calcular Juros de Mora? Onde Se Aplicam?

Se deixou passar o prazo para pagamento de uma fatura lá em casa, sabia que o valor vai aumentar até saldar essa dívida? Isto acontece por conta dos juros de mora, uma taxa que se aplica à grande maioria dos encargos que não são liquidados na data prevista. Mas o seu impacto irá variar consoante a natureza do atraso, isto é, se estão em causa dívidas ao Estado, ao banco ou outras entidades comerciais. Por isso, saiba em que consistem e como calcular os juros de mora, e o que pode fazer para ter todas as contas em dia e evitar o seu pagamento. O Que São Juros de Mora? 💡 Mora: Tempo decorrido além de determinado momento. = DELONGA, DEMORA, DILAÇÃO. Concessão de maior prazo para pagamento ou desempenho de obrigação. Os juros de mora referem-se a uma penalização pelo atraso no pagamento de uma dívida, na data em que era devida. Ou seja, sempre que deixar passar o prazo para liquidar determinada conta, terá de pagar juros de mora sobre esse valor, que acrescem ao montante inicial a pagar. O total de juros de mora a pagamento irá continuar a aumentar até que finalmente regularize a situação com a entidade, dado que o cálculo é feito por cada dia de atraso. Os juros moratórios são, nada mais, nada menos, do que uma forma de compensar a entidade em causa e de evitar incumprimentos por parte dos clientes. Em Que Situações Se Aplicam? Por este motivo, qualquer que seja a dívida em questão, é muito provável que esteja sujeita à cobrança de juros de mora, caso não faça o pagamento a tempo. Assim, existem taxas definidas para cada um dos seguintes setores: Lembre-se que em qualquer uma das situações, os juros de mora são aplicados dia a dia sobre o valor total por pagar, enquanto não proceder à sua regularização. Taxas de Juros de Mora 2023 ENTIDADE TAXA APLICÁVEL Estado e Entidades Públicas 5,997% Bancos e Entidades Financeiras TAN + 3% + 4% da Prestação Entidades Comerciais 9,5% ou 10,5% As taxas de juros de mora variam consoante a natureza da dívida, como pode ver acima. Tendo em conta estes valores fixados para 2023, vamos ver como poderá calcular o total a pagar, com alguns exemplos concretos. Como Calcular Juros de Mora? 💡 (Montante Em Dívida x % Juros de Mora) / 365 x Nº Dias Em Atraso Esta fórmula universal para calcular os juros de mora é aplicável aos diferentes cenários que veremos seguidamente. Consiste, basicamente, em multiplicar o valor da sua dívida pela percentagem de juros de mora. Depois, basta dividir pelos 365 dias do ano e voltar a multiplicar pelo número de dias em incumprimento. Vamos, então, ver qual é o impacto destas taxas em alguns casos concretos. Dívidas ao Estado A taxa de juros de mora para dívidas públicas é fixada anualmente pela Agência de Gestão da Tesouraria e da Dívida Pública (IGCP). Desde 1 de janeiro de 2023, segundo o Aviso n.º 177/2023, o valor é de 5,997%, que representa uma subida significativa em relação ao ano anterior, em que a taxa era de 4,510%. Veja o seguinte exemplo: imagine que se esqueceu de pagar o IMI da sua casa, no valor de 600€, passando 60 dias desde o final do prazo para pagamento. Neste caso, o valor dos juros de mora a pagar numa dívida de 600€ com 60 dias de atraso, seria de 5,91€. Dívidas ao Banco No que toca a dívidas ao banco ou outras entidades financeiras, o processo de cálculo é ligeiramente diferente. Isto porque para além da taxa de juros de mora, existe mais um elemento na equação: a TAN do empréstimo. O Banco de Portugal definiu o teto máximo para os juros moratórios em 3%, ao qual deverá somar a TAN do seu empréstimo. Para além disto, a instituição financeira pode exigir o pagamento de uma comissão única, no valor de 4% da mensalidade do financiamento. Porém, esta compensação não pode exceder os 150€, independentemente do montante em atraso. 💡 Total a Pagar ao Banco = Prestação + Juros Moratórios (3% + TAN) + Comissão (4% da Prestação) Outra particularidade no cálculo de juros de mora ao banco é que são contabilizados 360 dias, em vez de 365. Tomemos como exemplo uma dívida de 2200€ num crédito Montepio, com 75 dias de atraso. Aplica-se o seguinte: Os encargos pelo atraso no pagamento são, então, de 320,96€. Dívidas Comerciais As taxas de juros de mora a entidades privadas ou prestadores de serviços podem variar, consoante a data de celebração do contrato: 9,5% antes de 1 de julho de 2013 e 10,5% depois desta data. São fixadas semestralmente, pela Direção Geral do Tesouro e Finanças. Para calcular, seguimos o mesmo método das dívidas ao Estado. Se, por exemplo, se esquecer de pagar uma fatura da luz no valor de 120€, com um atraso de 14 dias: Ainda que o valor pareça pequeno, quanto mais dias estiver em incumprimento e quanto mais elevada for a dívida, maior será o impacto dos juros de mora. Como Evitar Pagar Juros de Mora? Evitar ter encargos extra com as suas contas, nomeadamente os juros de mora, passa por pagar atempadamente todas as suas dívidas. Procurar uma melhor gestão das suas finanças pode ser suficiente para ter as despesas em dia, mas aqui ficam algumas dicas que podem ajudá-lo, no seu dia-a-dia: SIMULAR JÁ Conclusão O atraso no pagamento das suas contas pode trazer várias consequências financeiras que é melhor evitar. É o caso do pagamento de juros de mora, que é quase inevitável quando passa o prazo previsto, quer falemos de dívidas ao Estado, ao banco ou a outras entidades comerciais. Ainda que os valores possam parecer reduzidos, quanto mais tempo ficar sem pagar e quanto maior a dívida, mais elevado será o impacto dos juros moratórios na sua carteira. Para além disso, se deixar de pagar prestações de crédito, corre o risco de ter o nome na Lista Negra do Banco de Portugal. Por isso, tenha sempre os seus encargos em dia e invista em soluções para aumentar a poupança mensal, como é o caso do crédito consolidado.

Novidades

Assinatura Digital no Crédito 100% Online

Simples, Rápido e Seguro A JPCOM continua a inovar para facilitar o acesso ao crédito pessoal 100% online, e agora apresenta uma nova funcionalidade: a assinatura digital. Graças a esta tecnologia, já não é necessário deslocar-se fisicamente ou imprimir documentos. A formalização do seu contrato de crédito pode ser feita rapidamente através do telemóvel, com total segurança e validade legal. Como funciona a assinatura digital? Em parceria com bancos e entidades financeiras, utilizamos o sistema one-time password (OTP) — uma palavra-passe de uso único enviada por SMS para o seu telemóvel. Ao inserir este código na plataforma da entidade financeira, estará a validar o contrato, substituindo a assinatura manuscrita tradicional. Vantagens: Esta solução torna o acesso ao crédito mais cómodo, seguro e acessível, onde quer que esteja. Descubra como é fácil pedir o seu crédito com assinatura digital na JPCOM.

Novidades

Liderança feminina no setor financeiro

Por: Rita Quaresma, COO da Gestlifes e responsável pelo projetoCréditoConsolidado.pt No âmbito do Dia Internacional da Mulher, é crucial refletir sobre a presença e o impacto das mulheres em cargos de liderança. E no setor financeiro, ainda muito associado ao sexo masculino, esta presença destaca-se ainda mais. É verdade que nas últimas décadas foram alcançados progressos significativos, mas a representação feminina em cargos de topo continua a exigir a atenção e ação de todos. De acordo com um estudo da consultora americana Oliver Wyman, em 2019, 19% doscargos em Conselhos Executivos do setor financeiro português eram ocupados pormulheres. Este valor representa um aumento de cinco pontos percentuais face a 2016 – ano em que a mesma consultora já havia analisado o tema -, o que é animador. No entanto, continua abaixo da média internacional de 20%. Já em 2024, a Comissão Para a Cidadania e Igualdade de Género (CIG) revelou que asmulheres representam 30% dos cargos de gestão e 27% dos cargos de liderança emempresas portuguesas, apesar de, em média, terem maior preparação académica do queos homens. Esta discrepância não só reflete desigualdades de género persistentes, comotambém representa uma perda significativa de potencial para as organizações. A diversidade de género nas empresas, e mais concretamente em cargos de liderança, trazuma maior variedade de perspetivas e abordagens que enriquecem a tomada de decisão epromovem a resiliência organizacional. Consequentemente, também o desempenhofinanceiro sai beneficiado. No entanto, as barreiras culturais e estruturais persistem. Estereótipos de género,preconceitos inconscientes e a falta de políticas de conciliação entre a vida profissional epessoal são obstáculos que muitas mulheres enfrentam na progressão das suas carreiras.É imperativo que as instituições financeiras implementem estratégias eficazes parapromover a igualdade de oportunidades, como programas de mentoria, formação emliderança e políticas de flexibilidade laboral. Como Chief Operating Officer (COO) da Gestlifes, uma empresa intermediária de crédito, eresponsável pelo projeto CréditoConsolidado.pt testemunho diariamente o valor que aliderança feminina acrescenta ao nosso setor. As mulheres trazem competências únicas,como a empatia, a comunicação eficaz e uma abordagem colaborativa, que são essenciaisnum ambiente financeiro em constante evolução. Neste Dia Internacional da Mulher, é fundamental reconhecer os avanços alcançados, mastambém reforçar o compromisso com a promoção da liderança feminina no setor financeiro. A igualdade de género não é apenas uma questão de justiça social, mas também um fatordeterminante para o sucesso e sustentabilidade das organizações. Fonte: PMEMagazine

Novidades

Novo Serviço de Seguros

JPCOM lança serviço de seguros: proteção à sua medida, com a confiança de sempre A JPCOM, reconhecida pela sua experiência na intermediação de crédito, acaba de lançar o seu novo serviço de seguros, reforçando o compromisso com soluções financeiras completas, humanas e transparentes. Este novo serviço oferece seguros personalizados para particulares e famílias, com coberturas flexíveis e um processo simples, sempre com o acompanhamento próximo que caracteriza a marca. 🔐 O que inclui o novo serviço de seguros JPCOM? ✅ Porquê escolher os seguros JPCOM? 📲 Pronto para proteger o que é mais importante? Contacte-nos e fale com um consultor. Encontre a solução certa, sem complicações. Porque agora, mais do que nunca, proteger o seu futuro está nas suas mãos, com a JPCOM ao seu lado.

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